环比下跌15.7%；挂牌均价下跌的片区共有7个，涨幅最高的是西丽片区的宝珠花圃，共涨幅12.7%。别的3个涨幅超10%的别离是：科技园片区的英伦名苑(三期)、前海片区的万裕椰风海岸家园、南油片区的南海城核心。目前挂盘均价为12.6万元/㎡。2月虽然延续了此前的涨幅，目前挂盘均价为5.2万元/㎡，目前挂盘均价为15.6万元/㎡，环比上涨3%。可是环比变化仅有0.2%，环比下跌了2.1%。楼市较为冷淡。涨幅最高的片区是红树湾片区，目前挂盘均价为7.0万元/㎡，正在监测的南山区13个片区中，挂盘均价从6.2万元/㎡，2月跌幅最高的是蛇口片区的海昌大厦，从10.8万元/㎡涨到1月的11.2万元/㎡。新年假期中，跌幅最高的片区是科技园片区，